Investiční apartmány v srdci Alp
Apartmánový dům se nachází v samém centru malebné obci Rattendorf, v bezprostřední blízkosti oblíbeného skiareálu Nassfeld, na hranici Rakouska a Itálie. V domě s výtahem je celkem devět apartmánů. Ke každému apartmánu náleží dvě parkovací stání. V létě se hodí prostor pro uskladnění kol, v zimě využijete lyžárnu vybavenou i vysoušeči bot. Kuchyně jsou vybaveny kuchyňskou linkou zn. Trachea s vestavěnými spotřebiči Whirlpool. O příjemný tepelný komfort se stará podlahové vytápění. Podrobnější informace o použitých technologiích a materiálech uvádíme v sekci Vybavení.
Pokud hledáte investiční nemovitost v rekreační oblasti, kterou budete moci celoročně pronajímat, našli jste, co hledáte. Veškeré náležitosti turistického pronájmu za Vás vyřeší místní správcovská firma s českými majiteli, která zajistí veškerý servis, zahrnující:
- inzerci, marketing a správu na platformách booking a airbnb,
- kompletní úklid
- údržbu apartmánů
- komunikaci s hosty.
- check in - check out
Celý projekt apartmánového domu v Rattendofu je realizovaný českou firmou. Správcovská firma má také české majitele takže se bez problému domluvíte česky/slovensky. Dokážeme doporučit i česky mluvící daňové poradce, abyste měli vždy ve všem jasno.
Apartmán
Dispozice
Rozměry
Stav
Cena
Cena s DPH
Nejmenší nabízený apartmán s dispozicí 1+kk se nachází v přízemí. Přes prostornou chodbu s úložnými prostory se dostanete do hlavní obytné místnosti, která je rozdělena na kuchyňský kout, obývací a část a spací prostor. Na obývací část volně navazuje výklenek orientovaný západním směrem, ze kterého je přístup na betonovou terasu. Koupelna je osazena sprchovým koutem a toaletou.
Apartmán je již plně zařízený. Vybavení není zahrnuto v ceně. K apartmánu patří dvě parkovací stání.
Apartmán 4+kk nachází v 1. patře domu. Z předsíně se dostanete do prostorné centrální obytné části, která je chytře rozdělena na obytnou zónu jídelní kout a kuchyňský kout, navazuje na ni balkon. Dvě ložnice jsou přístupné z obytné části a orientované na východ a západ. K apartmánu náleží velká koupelna a samostatné WC.
Do třetí ložnice se vchází přímo z předsíně. Má vlastní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem a je možné ji funkčně oddělit od zbytku apartmánu.
Apartmán je již plně zařízený. Vybavení není zahrnuto v ceně. K apartmánu patří dvě parkovací stání.
Největší z nabízených jednotek je mezonetový apartmán 5+kk. Rozkládá se v 2. patře a podkroví apartmánového domu. Centrální obytný prostor je srdcem celého apartmánu a navazuje na něj balkon. Východní ložnice je napojena na prostorný balkon s krásným výhledem na okolní hory. V těsné blízkosti této ložnice je umístěna hlavní koupelna a samostatná toaleta. Západní ložnice má vlastní koupelnu s toaletou.
Z obytné části vede schodiště do vyššího patra, kde jsou umístěny další dvě ložnice a třetí koupelna.
Apartmán je nezařízený. K apartmánu patří dvě parkovací stání.
Apartmán je již prodaný.
Apartmán je již prodaný.
Apartmán je již prodaný.
Apartmán je již prodaný.
Apartmán je již prodaný.
V ceně každého apartmánu jsou zahrnuta 2 parkovací místa.
Apartmány TOP 1, 2, 3, 4 jsou plně zařízené. Cena nezahrnuje vybavení v hodnotě 10.600 - 19.800 € v závislosti na velikosti apartmánu.
Apartmán TOP 9 je nabízen nezařízený. Kupující může využít nabídky prodávajícího na dodatečné zařízení apartmánu nábytkem dle svých požadavků.
Poplatky spojené s nákupem apartmánu
- 3,5 % daň z převodu nemovitosti
- 1,1 % poplatek za zápis do katastru nemovitostí
- 2,0 % notářský poplatek za sepsání kupní smlouvy + DPH 20%
- 1,2 % z částky úvěru za vklad zástavního práva k nemovitosti
Při splnění zákonných podmínek možnost vrácení DPH
Vyhrazujeme si právo na změnu cen.